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    上实城市开发:上半年归属股东净利润3.1亿港元 同比上升22.1%
    [2019-08-29]

    28日晚间,上实城市开发发布2019年上半年财务报告。
    报告期内,上实城市开发收入为46.03亿港元,同比上升19.9%,主要因为期内集团在上海地区之项目交付住宅楼房较多,连带结转收入一并增加。
    报告期内,上实城市开发录得溢利同比上升21.8%至7.65亿港元。上半年,股东应占溢利约为3.11亿港元,同比上升22.1%。
    报告期内,上实城市开发物业销售收入达40.85亿元,仍然是集团最主要收入来源,占总收入88.7%。其中,上海万源城、沈阳城开中心及当代艺墅分别占物业销售收入的71.0%、13.6%及12.4%。
    来自租金、管理和服务,以及酒店业务的收入持续成为上实城市开发稳定的收入来源,三项业务分别贡献3.77亿港元、337.7万港元及1.38亿港元,分别占总收入8.2%、0.1%及3.0%
    报告期内,上实城市开发商品房的合约销售金额为34.15亿元,同比上升50.1%,达到年初订下的销售目标61.3亿元之55.7%,集团有信心完成全年销售目标。
    报告期内,上实城市开发总合约销售面积为99,000平方米,同比下跌10%,平均售价上升66.7%至34500元/平方米,期内,集团把握市场窗口,加速销售节奏,重点项目上海万源城、当代艺墅及西安自然界销情理想并为集团带来可观的主要收入来源,销售额分别达到13.74亿元、9.84亿元及8.37亿元,占期内合约销售总额约40.2%、 28.8%及24.5%。
    报告期内,上实城市开发在建项目共13个,在建面积达312.4万平方米,主要包括TODTOWN天荟、上海滨江城开中心、西安自然界、上海上投新虹及上海上投宝旭等项目。当中,新开工项目主要来自上海莘至城、城行项目、TODTOWN天荟三期及西安自然界,新开工面积约82.10万平方米;交楼项目主要分别为上海万源城、沈阳城开中心及当代艺墅项目,交付面积合共11.00万平方米。[2019-08-28 中国网地产]